Cavignac : Appartement 3 pièces de 61 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces

EXCLUSIVITÉVanessa LO SICCO vous propose un appartement de 61,12 m2 à Cavignac proche de la zone commerciale.Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, ce charmant appartement au 1er étage lumineux et spacieux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Composé d'une entrée avec placard, de deux chambres confortables, d'une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, d'un WC indépendant, une salle de bain et d'un balcon de 14 m2, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement bénéficie également de deux places de parking, un véritable avantage, vous pourrez ainsi garer vos véhicules en toute sécurité et commodité, sans avoir à vous soucier de trouver une place libre.La résidence, calme et bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité. Elle est équipée d'un portail électrique, d'une vidéo-surveillance, d'un interphone et d'un local vélo. La piscine, accessible uniquement aux résidents, est parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours en toute sérénité.L'appartement se distingue par son balcon de 14 m2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et prendre vos repas en plein air. Vous pourrez ainsi vous ressourcer.En résumé, cet appartement à Cavignac est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable, sécurisé et bien situé. N'hésitez pas à venir le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts ! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1340 Euros. DPE : D GES : AVous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien, contactez Vanessa LO SICCO, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Prix : ** € FAI. Honoraires charge acquéreur Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur soit ** € hors honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa LO SICCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 844 669 424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 345477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).Vanessa LO SICCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 844669424. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 384 lots (). Charges annuelles : 2385 euros. Vanessa LO SICCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 844669424 -.