Maison en vente - Caudrot
270 400 € *
Caudrot : Maison de 200 m² avec 2 chambres - Proche commerces
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Proche commerces
Description
Maison 2 chambre(s) - Caudrot
Situé au centre ville avec un grand parking à proximité, cet immeuble en pierres a été entièrement rénové avec goût.
Au rez de chaussée :
le local commercial de 120 m2 (avec sa cuisine professionnelle) est opérationnel avec mise aux normes des équipements. Vous bénéficiez d'une cave (lieu de rangement) de 25m²
A l'étage :
un T3 de 100 m2
Ce bien peut convenir pour :
- une famille (transformation du local possible en habitation)
- une profession libérale avec des avantages fiscaux dans cette commune rurale
- un investissement locatif (loyers estimés à 2000 €)
- etc...
La partie professionnelle pourrait disposer d'une terrasse extérieure
L'habitation actuelle est composés d'un séjour agréable, d'une cuisine fonctionnelle, 2 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une 2 ème salle de bain.
Le chauffage électrique avec des radiateurs de dernière génération et du double vitrage complètent ce bien.
Les deux parties ont deux compteurs (eau et électricité ) séparés.
Nous vous attendons pour une visite. Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au rez de chaussée :
le local commercial de 120 m2 (avec sa cuisine professionnelle) est opérationnel avec mise aux normes des équipements. Vous bénéficiez d'une cave (lieu de rangement) de 25m²
A l'étage :
un T3 de 100 m2
Ce bien peut convenir pour :
- une famille (transformation du local possible en habitation)
- une profession libérale avec des avantages fiscaux dans cette commune rurale
- un investissement locatif (loyers estimés à 2000 €)
- etc...
La partie professionnelle pourrait disposer d'une terrasse extérieure
L'habitation actuelle est composés d'un séjour agréable, d'une cuisine fonctionnelle, 2 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une 2 ème salle de bain.
Le chauffage électrique avec des radiateurs de dernière génération et du double vitrage complètent ce bien.
Les deux parties ont deux compteurs (eau et électricité ) séparés.
Nous vous attendons pour une visite. Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 270 400 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Tazerout Khaled
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
392
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
13
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 370 et 3 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).