Castillon-la-Bataille : Maison 5 chambres de 181 m² - Proche commerces - Jardin

maison de caractère en pierre, de + de 180m2 habitables, belles hauteurs sous plafond,
composée :
- entrée, dégagement, avec rangement,
- salon séjour avec cheminée,
- vaste cuisine entièrement équipée ouverte, sur un patio lumineux : lave-vaisselle, four à chaleur tournante, frigo américain, plaque cuisson induction, hotte aspirante,
- salle de bains, toilettes séparées,
- 2 chambres,
à l'étage :
- 3 chambres
- salle d'eau avec toilettes,
- toit-terrasse de 53m2
à l'étage supérieur :
- combles aménagés de 50m2, avec pierres apparentes, grande chambre ou autre utilisation,
rez de jardin
et rez de chaussée offrant : cuisine d'été avec cheminée, buanderie, dégagement/rangement, chaufferie, cave et autres espaces
travaux réalisés en 2023 :
- Isolation toiture et sous sol
- installation pompe à chaleur air/eau programmable à distance, et eau chaude avec ballon thermodynamique,
électricité en triphasé, fibre distribuée par réseau filaire dans toute la maison, VMC hydrofuge,
quartier rénové par la commune : trottoirs et stationnement,
toutes commodités à pieds:
- commerces de bouche, marché qualitatif hebdomadaire, bricolage, santé, scolarité, loisirs, etc,
- gare desservant Bordeaux à 40mn, et aussi Libourne, Saint-émilion, Bergerac,
à 5mn en voiture, centre commercial et maison médicale,
Venez découvrir cette demeure de ville, idéalement située, à fort potentiel, sans travaux et au calme, Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.