Maison en vente - Castelnau-de-Médoc
Castelnau-de-Médoc : Maison de 161 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Castelnau-de-Médoc
iad France - Pauline Voisin vous propose: CASTELNAU DE MEDOC – Maison familiale 5 chambres sur 830 m² de terrain arboré
À deux pas du bourg, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale de 160 m² offre de beaux volumes et un jardin soigné sur une parcelle arborée, paysagée et entièrement clôturée.
La pièce de vie de 40 m² avec cheminée s'ouvre sur une véranda lumineuse de 15 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La cuisine est indépendante. Cinq chambres sont réparties sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, trois chambres de 10 m², 10 m² et 13 m², à l'étage, deux chambres de 11 m² et 9,5 m². Deux salles d'eau, deux WC séparés et une buanderie (pouvant facilement être transformée en bureau) complètent l'ensemble.
Côté annexes, la propriété dispose de deux garages et d'un abri de jardin, représentant au total près de 30 m² de dépendances. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la parcelle.
La maison est en bon état général, bénéficie d'un classement DPE en C, gage de confort énergétique, et offre un cadre de vie confortable et pratique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en optimiser le potentiel.
Un bien idéal pour les familles en quête d'espace, de calme et de fonctionnalité, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À deux pas du bourg, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale de 160 m² offre de beaux volumes et un jardin soigné sur une parcelle arborée, paysagée et entièrement clôturée.
La pièce de vie de 40 m² avec cheminée s'ouvre sur une véranda lumineuse de 15 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La cuisine est indépendante. Cinq chambres sont réparties sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, trois chambres de 10 m², 10 m² et 13 m², à l'étage, deux chambres de 11 m² et 9,5 m². Deux salles d'eau, deux WC séparés et une buanderie (pouvant facilement être transformée en bureau) complètent l'ensemble.
Côté annexes, la propriété dispose de deux garages et d'un abri de jardin, représentant au total près de 30 m² de dépendances. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la parcelle.
La maison est en bon état général, bénéficie d'un classement DPE en C, gage de confort énergétique, et offre un cadre de vie confortable et pratique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en optimiser le potentiel.
Un bien idéal pour les familles en quête d'espace, de calme et de fonctionnalité, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 090 et 2 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).