Maison en vente - Castelnau-de-Médoc
283 000 € *
Maison 3 chambres de 107 m² - Jardin - Castelnau-de-Médoc
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 3 chambres - Castelnau-de-Médoc
Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 107 m² habitables, idéalement située à proximité de Castelnau-de-Médoc.
La maison se compose d'une entrée accueillante qui s'ouvre sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle bénéficie d'un grand cellier adjacent, offrant un bel espace de rangement. Le salon/séjour spacieux est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'espace nuit dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre supplémentaire. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire. A cela s'ajoute un WC indépendant.
Côté extérieur, la maison est implantée sur une généreuse parcelle de 900 m², entièrement clôturée. Vous pourrez profiter d'une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis. Une terrasse aménagée entoure la piscine en bois semi-enterrée, constituant un coin de paradis pour les amateurs de baignade et de farniente.
Le jardin arboré est agrémenté de plusieurs abris pour stocker ou bricoler.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classé en catégorie C est un point favorable, preuve de l'efficacité énergétique de cette maison. En bon état général, elle ne nécessite aucun travaux majeurs.
N'attendez plus pour visiter ce havre de paix où il fait bon vivre, contactez-moi dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
La maison se compose d'une entrée accueillante qui s'ouvre sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle bénéficie d'un grand cellier adjacent, offrant un bel espace de rangement. Le salon/séjour spacieux est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'espace nuit dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre supplémentaire. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire. A cela s'ajoute un WC indépendant.
Côté extérieur, la maison est implantée sur une généreuse parcelle de 900 m², entièrement clôturée. Vous pourrez profiter d'une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis. Une terrasse aménagée entoure la piscine en bois semi-enterrée, constituant un coin de paradis pour les amateurs de baignade et de farniente.
Le jardin arboré est agrémenté de plusieurs abris pour stocker ou bricoler.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classé en catégorie C est un point favorable, preuve de l'efficacité énergétique de cette maison. En bon état général, elle ne nécessite aucun travaux majeurs.
N'attendez plus pour visiter ce havre de paix où il fait bon vivre, contactez-moi dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 283 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,81% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sanchez Sabrina
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).