Maison 2 chambres de 61 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Castelnau-de-Médoc

iad France - Lycia Wane (** ** ** ** **) vous propose : Maison esprit 'Atelier' avec mezzanine et petit extérieur – Castelnau-de-Médoc

Découvrez ce cocon atypique de 60,5 m² environ + mezzanine, offrant un volume de vie rare et chaleureux à seulement 500m du Parc des Garennes.

Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre dans le Médoc, cette maison de ville de plain-pied séduit par son agencement pratique et sa décoration soignée.

Cette maison en DPE C vous séduira grâce à ses points forts :
- Une pièce de vie cathédrale avec cuisine équipée,
- Un espace supplémentaire (mezzanine) idéal pour un bureau, une chambre d'appoint, une salle de jeu etc.
- 2 chambres confortables de 15m2 environ et 9m2 environ,
- Une véranda, un petit jardin et un second extérieur, parfait pour les barbecues et la détente, sans vis-à-vis
- Climatisation réversible, fibre optique, tout-à-l'égout

La maison se situe dans un quartier très calme avec stationnement facile au pied de la maison. Commerces et balades accessibles à pied.

Un bien sain, au style affirmé, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lycia Wane EI (ID 90342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 990707069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr