Achat maison 4 chambre(s) - Cartelègue
Achat maison 4 chambre(s) - Cartelègue
Achat maison 4 chambre(s) - Cartelègue
Maison en vente - Cartelègue
270 000 € *

Maison 4 chambres de 165 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Cartelègue

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Cartelègue

Gironde - Commune de Cartelègue 33390 - Environnement calme et verdoyant tout en étant proche du centre du village avec pharmacie, cabinet médical, écoles et à quelques minutes des commerces d'Etauliers.

Venez découvrir cette Maison de 165m² et sa Dépendance de 120m², que vous soyez une grande famille ou à la recherche d'une création de gite... votre rêve pourrait se réaliser après quelques travaux.

Dans son magnifique parc arboré et sans vis-à-vis, elle se laisse découvrir depuis son Entrée avec placard, son Salon avec sa cheminée-insert, sa Cuisine séparée, aménagée et équipée donnant accès à sa terrasse fleurie.

Un couloir dessert ses 2 chambres de 14m² et 15m², sa salle de bain avec douche, Toilettes séparées et cellier terminent ce rez-de-jardin.

Attenante à sa cuisine, une vaste pièce de 55m² avec sa mezzanine et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et piscine, peut-être aménagée selon vos envies et profiter ainsi d'un espace supplémentaire.

A l'étage vous découvrirez 2 Chambres de 20m² et 17m² à rafraichir avec une pièce d'eau à créer.

Dépendance de 120m² attenante à la maison, vous permettant un agrandissement ou la création de gite. Laissez aller votre imagination...
Magnifique parc paysager avec son étang, terrasse et piscine semi-enterrée. Espace garage et atelier.

Radiateurs électriques - Cheminée-Insert - Assainissement collectif -

N'attendez plus et contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des renseignements supplémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 270 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,85% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Jolly Micheau Cecile


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
286
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).