Cartelègue : Maison 4 chambres de 165 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Gironde - Commune de Cartelègue 33390 - Environnement calme et verdoyant tout en étant proche du centre du village avec pharmacie, cabinet médical, écoles, superette.

À seulement quelques minutes des commerces d'Étauliers, tout en profitant du calme de la campagne, venez découvrir cette propriété offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution.

Que vous recherchiez une maison familiale, un projet de gîte, un espace pour exercer votre activité ou simplement davantage de place, chacun pourra facilement imaginer son futur dans cette propriété de 165 m², complétée par une dépendance de 120 m².

Dès l'entrée, la maison dévoile un salon chaleureux avec sa cheminée-insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, puis un couloir distribuant deux chambres de 14 m² et 15 m², une salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes et un cellier.

Mais ce que j'apprécie particulièrement dans cette maison, c'est cette grande pièce de 55 m² attenante à la cuisine. Avec sa mezzanine, ses murs en pierre, ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine, elle pourra devenir une magnifique pièce de vie, un espace de réception, un atelier, un bureau ou même un logement indépendant. C'est le genre d'espace qui laisse vraiment le choix.

À l'étage, deux chambres de 20 m² et 17 m² restent à rafraîchir, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau afin de rendre cet espace totalement indépendant ou plus confortable au quotidien.

La dépendance attenante de 120 m² complète parfaitement l'ensemble. Agrandissement de la maison, gîte, activité professionnelle, stockage... chacun pourra l'adapter à son projet.

À l'extérieur, le parc arboré, sans vis-à-vis, invite à profiter des beaux jours entre la terrasse, la piscine semi-enterrée et le petit étang qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Un garage et un atelier viennent également compléter la propriété.

Quelques travaux permettront de remettre cette maison au goût du jour, tout en conservant ce qui fait aujourd'hui sa force : ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu'elle offre.

Si vous recherchez une maison où vous pourrez créer un lieu de vie qui vous ressemble, je serai ravie de vous la faire découvrir.

Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements. Mes conseils sont gratuits... mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 881676795.