Achat maison 5 chambres - Carignan-de-Bordeaux
Achat maison 5 chambres - Carignan-de-Bordeaux
Achat maison 5 chambres - Carignan-de-Bordeaux
Maison en vente - Carignan-de-Bordeaux
546 000 € *

Maison 5 chambres de 177 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Carignan-de-Bordeaux

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 46 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 5 chambres - Carignan-de-Bordeaux

Nichée au coeur de Carignan-de-Bordeaux, cette splendide maison en pierre, d'une élégance rare, vous propose un cadre de vie privilégié. En parfait état, elle s'élève sur deux niveaux, offrant des espaces généreux et une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.
D'une surface habitable de 177 m2, cette propiété dispose d'une belle pièce de vie d'environ 46 m2 avec sa cheminée. Une chambre pouvant servir de bureau ou de bibliothèque jouxte ce séjour.
Une cuisine séparée, non aménagée, laisse place à votre créativité pour l'agencer à votre goût.
Une suite parentale avec sa salle d'eau vient parfaire ce niveau.
L'étage quant à lui dispose de 3 chambres, de belles superficies dont une avec terrasse de 10 m2, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
La maison bénéficie également d'un garage spacieux, parfait pour y stationner vos 2 véhicules en toute sécurité.
Les extérieurs, sur un terrain de 2000 m2, vous offriront la possibilité de créer un jardin d'exception, d'y réaliser une piscine, idéal pour vos moments de détente en famille.
Située à proximité des transports, commerces et écoles, cette maison offre une belle opportunité de vivre dans un environnement calme tout en étant à quelques minutes des commodités de Bordeaux.
Un bien rare, où le charme de la pierre se mêle à un cadre de vie moderne et confortable. Une visite s'impose pour découvrir cette magnifique maison qui saura répondre à toutes vos attentes.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 546 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,8% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

JEAN-PHILIPPE HERRANZ IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
43
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 796 et 3 782 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).