Maison en vente - Carignan-de-Bordeaux
325 000 € *
Carignan-de-Bordeaux : Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Carignan-de-Bordeaux
EXCLUSIVITE CLAIRE ORDUREAU OPTIMHOME
Maison de 100m2 contemporaine, 3 chambres, avec cellier et de plain pied. Classe A.
La maison est située dans un secteur résidentiel calme et recherché de la commune de Carignan de Bordeaux.
Vous apprécierez la localisation à seulement 3 minutes à pied des commerces de Fargues St Hilaire, et à proximité immédiate du collège Lestonac.
Cette maison récente de 2017 offre un cadre de vie idéal. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec deux baies vitrées ouvrant sur le jardin.
L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bain double avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie.
La maison bénéficie de prestations de qualité avec une classification énergétique A, du double vitrage, des volets roulants électriques et un raccordement au tout-à-l'égout.
Implantée sur une parcelle de 600 m² entièrement clôturée, dans un environnement arboré et paisible avec haies existantes, le jardin, encore brut, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
La localisation est un véritable atout : commerces, écoles et services accessibles à pied, environnement familial, calme et sécurisé, tout en restant à quelques minutes de Bordeaux et des axes principaux.
Une maison confortable, économe et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille alliant tranquillité et praticité au quotidien.
Pour plus d'informations, je suis à votre disposition.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 599433 )
Maison de 100m2 contemporaine, 3 chambres, avec cellier et de plain pied. Classe A.
La maison est située dans un secteur résidentiel calme et recherché de la commune de Carignan de Bordeaux.
Vous apprécierez la localisation à seulement 3 minutes à pied des commerces de Fargues St Hilaire, et à proximité immédiate du collège Lestonac.
Cette maison récente de 2017 offre un cadre de vie idéal. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec deux baies vitrées ouvrant sur le jardin.
L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bain double avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie.
La maison bénéficie de prestations de qualité avec une classification énergétique A, du double vitrage, des volets roulants électriques et un raccordement au tout-à-l'égout.
Implantée sur une parcelle de 600 m² entièrement clôturée, dans un environnement arboré et paisible avec haies existantes, le jardin, encore brut, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
La localisation est un véritable atout : commerces, écoles et services accessibles à pied, environnement familial, calme et sécurisé, tout en restant à quelques minutes de Bordeaux et des axes principaux.
Une maison confortable, économe et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille alliant tranquillité et praticité au quotidien.
Pour plus d'informations, je suis à votre disposition.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 599433 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 325 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Claire ORDUREAU
Performances énergétiques et climatiques
47
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 330 et 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).