Carcans : Maison 5 chambres de 140 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Venez profiter d'un cadre idéal à proximité immédiate des commodités, pistes cyclables, à seulement 5 km du lac et 10 km de l'océan. Un havre de paix où confort rime avec praticité !
Magnifique maison de 140 m² avec prestations haut de gamme à vendre

Cette superbe maison offre confort et modernité. Elle se compose de :
- Une magnifique entrée avec placard
- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, idéale pour recevoir
- Cellier pour plus de rangement
- Cinq chambres, dont une suite parentale complète pour un espace privé et élégant

- Deux salles d'eau et trois WC
- Climatisation réversible et poêle à bois
- Huisseries tout en aluminium avec volets roulants électriques pour plus de sécurité et de praticité
- Portail automatisé pour un accès facilité
- Arrosage automatique et piscine chauffée pour profiter pleinement de votre extérieur
- Local technique et une dépendance de 20m²
Le tout sur une belle parcelle de plus de 1000m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Excellent