Carcans : Maison 3 chambres de 78 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Elodie Audibert vous propose : Découvrez le charme intemporel de cette élégante demeure des années 1970, idéalement nichée dans un lotissement paisible entre Carcans ville et Maubuisson. Avec 3 chambres, dont 2 avec placard, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les personnes en quête de tranquillité ou les investisseurs cherchant la maison de vacances parfaite.

L'intérieur, bien agencé mais prêt pour une mise à jour, propose un salon séjour accueillant, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant. Mettez votre touche personnelle pour transformer cet espace en un cocon moderne et stylé.

Le garage de 15m2 environ, isolé et carrelé, offre de nombreuses possibilités. Imaginez le comme un espace de loisirs, un atelier ou un garage pour protéger votre véhicule.

Sur une parcelle de 600m2 environ, ce refuge possède un jardin arboré avec abri de jardin, barbecue et terrasse. Les deux vérandas, dont une exposée plein Sud et attenante à la cuisine, invitent à des moments de détente.

La toiture, l'isolation, les menuiseries en double vitrage, les volets roulants, ont été pris en charge sur les 5 dernières années. Le système de chauffage principal est au fuel avec grilles de dispersion de chaleur dans chaque pièce. Une cheminée et un radiateur électrique sont également présents dans le salon/séjour.

À seulement 5 minutes du lac et 10 minutes des plages océanes, cette maison est desservie par le bus scolaire, idéale pour les familles actives.

Un bijou à rafraîchir avec un potentiel énorme, cette maison représente une opportunité unique dans un emplacement de premier choix.
Contactez moi dès maintenant pour explorer toutes les possibilités que cette maison peut offrir à votre style de vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Audibert EI (ID 79926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr