Maison en vente - Carbon-Blanc
390 000 € *
Carbon-Blanc : Maison de 141 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Carbon-Blanc
CARBON-BLANC
A proximité des commerces et des commodités, cette maison de 143 m² habitables, construite avec des matériaux de qualité, offre confort et modernité.
Édifiée sur un terrain de 380 m², elle dispose à l'avant d'un espace extérieur d'environ 80 m² permettant de stationner 3 véhicules (possibilité de carport) et, à l'arrière, d'un jardin clos (avec terrasse) et sans vis-à-vis d'environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau.
- A l'étage : 3 chambres dont une grande suite de 30 m² avec dressing, SDE et WC privatifs, ainsi qu'une SDE avec WC indépendante sur la pallier
Les prestations :
- Climatisation et pompe à chaleur dans toutes les pièces.
- Volets roulants électriques, huisserie alu double vitrage.
- Isolation renforcée (40 cm en toiture), enduits et peintures récents.
- Alarme et vidéosurveillance.
- Connexion fibre optique.
- Faibles charges énergétiques (environ 1 700 €/an).
- Travaux récents couverts par décennale (factures disponibles).
La maison est vendue clés en main, aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité, idéale pour une famille, à seulement quelques minutes de Bordeaux et de la rocade.
Une visite ? Je vous renseigne avec plaisir et sérieux.Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 523151330.
A proximité des commerces et des commodités, cette maison de 143 m² habitables, construite avec des matériaux de qualité, offre confort et modernité.
Édifiée sur un terrain de 380 m², elle dispose à l'avant d'un espace extérieur d'environ 80 m² permettant de stationner 3 véhicules (possibilité de carport) et, à l'arrière, d'un jardin clos (avec terrasse) et sans vis-à-vis d'environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau.
- A l'étage : 3 chambres dont une grande suite de 30 m² avec dressing, SDE et WC privatifs, ainsi qu'une SDE avec WC indépendante sur la pallier
Les prestations :
- Climatisation et pompe à chaleur dans toutes les pièces.
- Volets roulants électriques, huisserie alu double vitrage.
- Isolation renforcée (40 cm en toiture), enduits et peintures récents.
- Alarme et vidéosurveillance.
- Connexion fibre optique.
- Faibles charges énergétiques (environ 1 700 €/an).
- Travaux récents couverts par décennale (factures disponibles).
La maison est vendue clés en main, aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité, idéale pour une famille, à seulement quelques minutes de Bordeaux et de la rocade.
Une visite ? Je vous renseigne avec plaisir et sérieux.Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 523151330.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 390 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Priou Guillaume
Performances énergétiques et climatiques
51
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 620 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).