Maison 3 chambres de 85 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Carbon-Blanc

iad France - Briac Clemmersseune vous propose: CARBON-BLANC (33560) – Maison 3 chambres + extension à terminer + jardin sans vis-à-vis – À 15 min de Bordeaux

Vous cherchez une maison familiale avec du potentiel, au calme et proche de Bordeaux ? Cette opportunité est faite pour vous !

Située dans un quartier paisible et verdoyant de Carbon-Blanc, cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie confortable, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de 400 m² avec jardin tout autour.

Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et des WC.
À l'étage : trois chambres lumineuses (entre 9 et 13 m²) et une seconde salle d'eau avec WC.

Le vrai plus ? Une extension attenante d'environ 40 m² déjà bâtie — mais non achevée — vous permettant de la finir à votre goût : suite parentale, grand séjour, bureau, studio indépendant… les possibilités sont nombreuses, selon vos besoins et votre imagination.

À seulement 15 minutes de Bordeaux, ce bien rare allie tranquillité, espace extérieur et fort potentiel d'évolution.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Briac Clemmersseune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 942392622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.