Appartement 4 pièces de 78 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif - Carbon-Blanc

iad France - Stephanie Delavant vous propose: Coup de cOEur assuré ! Spacieux 4 pièces lumineux à Carbon-Blanc

À la recherche du cocon idéal pour votre famille ? Découvrez ce superbe 4 pièces de 77 m² niché dans un quartier calme.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il offre 3 belles chambres, un salon baigné de lumière, une cuisine séparée équipée, une salle de bain et un WC indépendant.
Cet appartement est complété par de nombreux rangements, une buanderie, une loggia avec vue sur le parc ainsi qu'une place de parking !
Le ravalement de façade, l'isolation des murs extérieurs et la toiture ont été refaits à neuf et livrés fin juillet 2025 (le DPE a été effectué avant les travaux d'isolation).
Il se situe à deux pas des écoles, commerces et transports (Bus à 50 m / Tram à 800 m).
N'attendez plus, c'est une opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318€ par mois (soit 3816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Delavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 937598456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.