Maison en vente - Captieux
Captieux : Maison de 185 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Captieux
CAPTIEUX – Revenus locatifs immédiats 1 180 €/mois – Investissement rentable dès l'achat
À seulement 1 h de Bordeaux, idéal investisseur !
Ensemble immobilier composé de trois logements sur une parcelle d'environ 1 000 m².
Un T3 rénové avec pompe à chaleur, loué 600 € CC
Un T3 loué 580 € CC avec chauffage électrique individuel
Un T2 bardage bois partiellement rénové, à finaliser pour location future
Grange/garage et extérieurs privatifs avec terrasses et stationnements
Loyers actuels : 1 180 € CC/mois
Rentabilité immédiate attractive
Après finalisation du T2 :
Potentiel de rendement supérieur à 9 %
DPE C/A pour le logement rénové.
Secteur calme, proche du centre et des commodités.
Un bien déjà rentabilisé, avec un vrai potentiel de valorisation !
Exemples d'aménagement virtuel.
Dossier locatif et chiffres de rentabilité disponibles sur simple demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.934388
Etat général : État Toiture : Standard
À seulement 1 h de Bordeaux, idéal investisseur !
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Un T3 loué 580 € CC avec chauffage électrique individuel
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Grange/garage et extérieurs privatifs avec terrasses et stationnements
Loyers actuels : 1 180 € CC/mois
Rentabilité immédiate attractive
Après finalisation du T2 :
Potentiel de rendement supérieur à 9 %
DPE C/A pour le logement rénové.
Secteur calme, proche du centre et des commodités.
Un bien déjà rentabilisé, avec un vrai potentiel de valorisation !
Exemples d'aménagement virtuel.
Dossier locatif et chiffres de rentabilité disponibles sur simple demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.934388
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Emeline MALÉCOT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 690 et 1 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).