Maison en vente - Canéjan
649 000 € *
Maison 5 chambres de 175 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Canéjan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
IAD Jean DAS NIEVES
Maison 5 chambre(s) - Canéjan
iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Nouveau !!!
Charmante maison récente de 175m² environ au calme et proche bourg sur une parcelle de près de 700m² environ.
Elle propose au RDC une grande et lumineuse pièce de vie de 33m² environ orientée Sud. La cuisine ouverte et équipée de 13m² environ vous conduit au cellier/buanderie et WC indépendant. Dans la continuité, une grande chambre de 15m² environ avec un accès direct sur le jardin via une grande baie vitrée. La chambre parentale, côté ouest, offre une surface de 13m² environ et dispose de sa salle d'eau privative. Côté est, vous accèderez à l'espace nuit enfants avec 2 chambres et une salle de bain avec WC. Une petite chambre ou bureau complète le RDC.
Toutes les chambres disposent d'un placard/dressing.
A l'étage, vous découvrirez une 1ère pièce très lumineuse de 24m² environ actuellement aménagée en salle de jeu (peut aussi convenir pour une chambre d'appoint), un WC, et enfin, la visite se termine par une pièce coup de coeur de 25m² environ qui vous embarquera dans l'univers du 7ème Art !
A l'extérieur, une piscine de 4x4 côté sud, sa grande terrasse ainsi qu'un abri de jardin.
Stationnement jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle.
Prestations de grandes qualités sur cette maison encore sous décennale : portail électrique, pompe à chaleur thermodynamique, chauffage au sol, clim réversible…
Commerces du bourg, école maternelle, et ramassage scolaire à 5min à pied, accès autoroute Arcachon/Bayonne à 3min en voiture, Rocade à 8min.
Coup de cOEur assuré, à visiter sans tarder !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean DAS NIEVES EI (ID 54032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Charmante maison récente de 175m² environ au calme et proche bourg sur une parcelle de près de 700m² environ.
Elle propose au RDC une grande et lumineuse pièce de vie de 33m² environ orientée Sud. La cuisine ouverte et équipée de 13m² environ vous conduit au cellier/buanderie et WC indépendant. Dans la continuité, une grande chambre de 15m² environ avec un accès direct sur le jardin via une grande baie vitrée. La chambre parentale, côté ouest, offre une surface de 13m² environ et dispose de sa salle d'eau privative. Côté est, vous accèderez à l'espace nuit enfants avec 2 chambres et une salle de bain avec WC. Une petite chambre ou bureau complète le RDC.
Toutes les chambres disposent d'un placard/dressing.
A l'étage, vous découvrirez une 1ère pièce très lumineuse de 24m² environ actuellement aménagée en salle de jeu (peut aussi convenir pour une chambre d'appoint), un WC, et enfin, la visite se termine par une pièce coup de coeur de 25m² environ qui vous embarquera dans l'univers du 7ème Art !
A l'extérieur, une piscine de 4x4 côté sud, sa grande terrasse ainsi qu'un abri de jardin.
Stationnement jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle.
Prestations de grandes qualités sur cette maison encore sous décennale : portail électrique, pompe à chaleur thermodynamique, chauffage au sol, clim réversible…
Commerces du bourg, école maternelle, et ramassage scolaire à 5min à pied, accès autoroute Arcachon/Bayonne à 3min en voiture, Rocade à 8min.
Coup de cOEur assuré, à visiter sans tarder !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean DAS NIEVES EI (ID 54032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
43
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an