Canéjan : Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

A vendre - Maison de type néo-Landais située dans un quartier résidentiel prisé de la House.

Je vous propose cette magnifique maison située dans un secteur calme, recherché et offrant un cadre de vie unique à Canejan. Construite sur un terrain de 1 657 m², entièrement piscinable, cette propriété séduira les amateurs d'espace et de bien-être.

Au rez-de-chaussée

• Un vaste séjour double lumineux de 40 m² avec cheminée ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis de 12m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.

• Une cuisine fermée de 11m²

• Une chambre avec salle de bain privative et toilette, offrant confort et intimité.

• Un garage attenant de 26 m² pour sécuriser vos véhicules ou aménager un espace de rangement complémentaire.

À l'étage

• Trois chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune, toutes dotées d'un balcon privatif pour un moment de détente en plein air.

• Une salle de bain commune, accompagnée d'un toilette séparé, répondant aux besoins de la vie familiale.

Les points forts

• Terrain de 1 657 m² piscinable et constructible

• Cadre de vie calme et recherché à Canejan

• Espaces de vie généreux et lumineux

• Confort et intimité assurés avec des prestations de qualité

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison qui allie caché, espace et convivialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 17 475 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302