Maison de 83 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Canéjan

Canéjan, idéalement située, au calme, proche des écoles, commerces et commodités, maison coup de coeur pour poser ses valises, aucun travaux à prévoir.

Avec environ 85 m2 habitables, vous disposez au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec plusieurs rangements, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et de wc avec lave mains et placards.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec grands rangements dont une de 13 m2 et une spacieuse salle de bains avec wc.
Mignonne parcelle arborée avec pergola et terrasse pour profiter d'agréables soirées. Un abri de rangement complète ce bien.

Diagnostics réalisés le 27/02/2025
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 EUR. Calculs faits sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par Élodie CARVALHO, agent commercial, RSAC 840 639 918.
Votre agence V&L Immobilier, située à Cestas, au Centre Commercial des Boutiques, reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

Prix : 348 000 EUR Frais d'Agence Inclus*
*Dont honoraires : 13 000 EUR TTC à la charge des acquéreurs, soit 3,88 % TTC calculés sur le prix net vendeur.
Prix net vendeur : 335 000 EUR