Maison 3 chambres de 83 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Canéjan

iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Nouveau ! Canejan quartier La House - domaine de Guillemont.
Agréable maison en R+1 de 2016 (certifiée HQE) dans un lotissement au calme absolu !
Au rez-de-chaussée : L'entrée avec placard + accès WC/buanderie nous conduit dans la grande et lumineuse pièce de vie de 35m² environ avec sa cuisine ouverte aménagée. Le séjour orienté ouest donne sur une magnifique terrasse bois et sa vue dégagée où vous pourrez profiter de belles soirées d'été.
A l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placard ainsi que la salle d'eau de 5m² environ.
Enfin, un garage de 14m² environ permet du stockage ou de rentrer un véhicule (+ prise électrique)
A noter que l'ensemble des maisons du lotissement sont mitoyennes 2 à 2.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Ecole maternelle et élémentaire à 800m.
Commerces de proximité (Boulangerie, Boucherie, Presse, supérette) accessibles à pied, professionnels de santé,
et marché hebdomadaire sur le domaine de guillemont.
Ramassage scolaire à proximité immédiate / TBM arrêt Beausoleil et/ou Primevères.
Accès autoroute Arcachon/Bayonne à 3km.
Lac vert à 1,5km.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean DAS NIEVES EI (ID 54032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr