Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Canéjan

iad France - Adrien Bounaud vous propose: En Exclusivité
Maison familiale de plain-pied avec grand jardin piscinable

Vous rêvez d'une maison familiale alliant confort, praticité et verdure ?
Ce bien rare sur le secteur est fait pour vous !

Située dans le quartier familial de Canéjan La House, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et pistes cyclables, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour votre famille.

Ses atouts principaux :
- Plain-pied lumineux et fonctionnel
- Sa grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et salle à manger (sans oublier sa cheminée)
- Sa cuisine dinatoire
- Ses 3 chambres (Possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou bureau)
- Garage avec rochelle + un abri de jardin

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 960 m², piscinable, avec sa terrasse, parfait pour les moments de détente ou les projets d'aménagement.

Une maison familiale, offrant encore du potentiel pour s'adapter à vos envies.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.