Maison de 183 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Camblanes-et-Meynac

iad France - Sophie Epron vous propose: Vous recherchez le calme dans un cadre bucolique, Amoureux de la nature : c'est validé
Vous souhaitez restez à proximité de Bordeaux : c'est validé
Vous recherchez une maison avec de beaux volumes : c'est cette maison que vous devez visiter !
Environnement verdoyant, agréable, à l'écart de l'agitation… tout en restant proche de l'essentiel.
Belle girondine des années 90, offrant une vie principalement de plain-pied.
Dès l'entrée, les volumes parlent d'eux-mêmes avec une vaste pièce de vie de 50m2 agrémentée d'un poêle à bois, un coin bureau semi-ouvert, une grande cuisine indépendante donnant sur la terrasse couverte et sur une grande pièce attenante aux multiples usages: Buanderie, salle de sport ou les 2: à adapter à votre mode de vie.
2 chambres et 1 grande salle de bain avec aussi 1 douche à l'italienne et 2 wc dont 1 séparé se trouvent en rez de chaussé et à l'étage se trouve 1a troisième chambre avec sa salle d'eau privative.
Une salle de jeux ouverte sur le jardin et l'espace piscine — parfaite pour les enfants, les loisirs, un espace détente, ou un espace pour le télétravail ainsi qu'un atelier et un carport viennent parfaire le bien pour que chacun trouve son espace.
Une maison pensée pour une vie agréable au quotidien

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.