Maison de 114 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Camarsac

iad France - Erika Faure vous propose: En exclusivité, cette maison familiale avec sous-sol complet et vaste terrain arboré.

Dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison de 112 m² habitables avec sous-sol complet, nichée sur un terrain arboré et partiellement boisé de plus de 7 000 m².

Elle est composée :
Au rez-de-chaussée :
•Séjour lumineux de 40 m² avec cheminée
•Cuisine indépendante aménagée
•Trois chambres
•Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque
•WC séparé

Au sous-sol : deux grandes pièces polyvalentes, une cave et un vaste garage de 60 m², parfait pour le bricolage, le stationnement ou pour créer un espace supplémentaire.

À l'extérieur, un abri de jardin d'environ 20 m² complète le bien.

Atouts :
•Grand terrain avec partie boisée
•Maison entretenue avec un beau potentiel d'évolution et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une maison rare sur le secteur, qui allie espace, nature et potentiel. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953750411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.