Cadillac : Maison de 225 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Thibaut Degemont vous propose : Découvrez à Arbis ce charmant chai du 18ème siècle récemment rénové, niché au cOEur d'un terrain spacieux de plus de 7000 m², ce bien a été entièrement repensé par une architecte d'intérieur.

La maison s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à un salon-séjour offrant une magnifique hauteur sous plafond avec ses puits de lumière. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse d'environ 80 m². L'espace de vie est complété par une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres, chacune pourvue d'une salle d'eau attenante, avec des superficies respectives allant de 16 à de 23 m² environ. Une cinquième chambre faisant office de bureau d'environ 23 m² complète ce bien unique.

Atouts non négligeables, l'espace extérieur offre un garage de plus de 70m2, un bain nordique et des dépendances qui n'attendent que vos idées pour être réhabilitées.

Vous pourrez profiter de la tranquillité environnante en étant à seulement 12 minutes de Cadillac, 15 minutes de la gare de Podensac. À 40 km de Bordeaux, cette propriété offre un équilibre idéal entre le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et pratique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Degemont EI (ID 41313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 878422815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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