Maison de 160 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Cadillac

CADILLAC – 33410

En plein centre, proximité immédiate des commerces et services à pied/ 3 minutes de la gare de Cérons.

Cette grande maison exposée sud-est se compose au rez-de-chaussée d'1 salon plein sud, 1 lumineuse salle à manger, 1 cuisine, 1 buanderie et 1WC. A l'étage 3 grandes chambres avec parquet, 1 dressing et 1 salle de bain avec WC, et 1 cabinet de toilettes. Un garage attenant à la maison se trouve aussi sur la parcelle de 700m2.

A l'avant de la maison un jardin joliment arboré et fleuri, à l'arrière une vue imprenable sur le château et le parc de Cadillac.

Cette maison allie le calme de la campagne et la praticité de la ville.

Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de ** €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 246VAB23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023
- Consommation énergétique : 224 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 48 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2420 € et 3330 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr