Cadillac-en-Fronsadais : Maison 3 chambres de 118 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Patrice Alfageme vous propose : A seulement 8 minutes de St André de Cubzac, charmante maison de caractère pleine de charme nichée à proximité de toutes les commodités sur les hauteurs de Cadillac en Fronsadais.

Caractéristiques clés :

Maison de 118 m2 environ offrant un cadre de vie spacieux et confortable.
Environnement paisible et sans vis-à-vis pour une tranquillité absolue.
Au rez-de-chaussée un salon-séjour équipé d'une cheminée à foyer ouvert, d'une climatisation réversible, cuisine à aménager selon ses goûts.
Accès direct au jardin, espace cellier-buanderie et garage attenant pour une praticité optimale.
À l'étage, un vaste palier pouvant servir d'espace bureau, trois grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond, possibilité de créer une quatrième chambre, salle d'eau avec douche italienne et toilettes.
A l'extérieur, un jardin clos sans vis à vis avec une grande terrasse en bois et barbecue pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis.

Atouts supplémentaires :

Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale.
Deux climatisations réversibles pour un confort toute l'année.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Alfageme EI (ID 66475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr