Cabanac-et-Villagrains : Maison 4 chambres de 134 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Céline Médina vous propose: Bienvenue à GUILLOS à 5 min de Cabanac-et-Villagrains
Superbe maison familiale de plain-pied – 134 m sur un grand terrain.

Construite en 2019, cette belle maison contemporaine a été pensée avec soin pour offrir confort, luminosité et sérénité à toute la famille.

Elle se compose d'une entrée avec cellier attenant, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et salle à manger de plus de 54 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, la pièce de vie bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée sur la foret, tout en s'ouvrant sur une terrasse de 11 m², idéale pour savourer les beaux jours.

L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bain familiale et un second WC complètent l'ensemble, garantissant confort et praticité au quotidien.
La maison, en parfait état, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain spacieux de 1 476 m², agrémenté d'une piscine, d'un garage attenant au cellier, d'un carport ainsi que d'un large espace de stationnement.
Un lieu idéal pour profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille.

Côté confort, tout est pensé pour une qualité de vie optimale : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage au sol via pompe à chaleur.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, alliant modernité et tranquillité.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Médina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 944589944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.