Maison de 172 m² avec 5 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Bruges

TERRAIN DIVISBLE AVEC MAISON A RENOVER OU DEMOLIR. À un quart d'heure du cœur de Bordeaux, desservie par la rocade et le tramway, le Cabinet Bedin vous propose sur un terrain arboré de plus de 1. 000m2 avec une grande maison ensoleillée, non attenante, des années 1960, situé au centre de Bruges et de ses commerces; Banques & marché, services publics (mairie, poste), cabinets médicaux & dentistes, pharmacies, centres culturels, sportifs & festifs (bars, restaurants), écoles sont à deux pas. Elle dispose de 5 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, 1 SDB, 2 WC, 1 immense garage pour 2 véhicules et la possibilité de se garer également sur la parcelle. Avis de la négociatrice : Moyennant quelques rénovations l'ensemble existant, par lui-même et par son terrain divisible en 2 parcelles constructibles, possède un fort potentiel d'évolution qui mérite votre attention. Un audit énergétique a été effectué. Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 et 3660 Euros/an (année de référence 2021)