Maison 3 chambres de 94 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Bruges

Maison T4 contemporaine en très bon état, d'une surface habitable de 94 m2 (Carrez) avec garage et jacuzzi sur terrasse (exposée sud), située proche du Bouscat et à proximité des commerces, transports, services et écoles - Arrêt tram C et E "La vache" (à 10mn à pied).

Au RDC, un grand séjour de 38m2, traversant avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un extérieur entièrement clôturé avec terrasse en bois exotique et SPA, un cellier et des wc indépendants.
A l'étage trois chambres dont une suite parentale, avec sa propre salle d'eau indépendante et sa terrasse couverte, deux autres chambres, une salle de bain et un second wc.
Un garage et une place de parking libre viennent compléter ce bien.

Les plus : secteur recherché (proche toutes commodités et accès rocade facile), climatisation réversible, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, DPE A, exposition Sud, belles prestations et décoration soignée, aucun travaux à prévoir, garage, jacuzzi, sous garantie décennale...

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102