Maison de 85 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bruges

Dept 33, Gironde - Proche Bordeaux - Bruges - Maison 4 pièces de 85m2 - Jardin de 134m2 avec sa terrasse de 11m2 - ** €, HAI, prix direct Promoteur.A saisir - Dernière opportunitéCharmante maison avec superficie totale de 85m2 son jardin de 134m2 et sa terrasse de 11m2 où vous emménagerez au 1er trimestre 2024.Le Rez-de-chaussée vous accueille sur une entrée de 3m2, sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 34m2 donnant sa terrasse de 11m2, 1 chambre de 11m2, une salle d'eau avec son WC de 4m2, rangement de 0.8m2.A L'Etage 2 chambres avec placards de 10m2, 1 chambre de 11m2, salle de bain de 4m2 et son WC de 1.5m2séparé en palier.Pour compléter ce bien un jardin sur la rue de 37m2 et stationnement de 28m2.Cette résidence se compose de 22 maisons jumelées et d'un pavillon individuel à étage, ainsi que d'une petite unité résidentielle accueillant 4 appartements.Aux portes de Bordeaux, cette résidence vous offre une adresse de qualité, dans un secteur pavillonnaire très prisé, entre le centre-ville et Lac de Bruges.Atouts mobilité : rapidité d'accès à la rocade bordelaise, bus à deux pas reliant la gare en 9 min, ligne C du tramway à distance piétonne. Programme RT 2012 doté de beaux espaces verts paysagers.DPE : vierge - GES : viergeAucune procédure diligentée contre la copropriété.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.MANDAT Réf : 347983 - PRIX ** € HAI - Prix direct PromoteurPhotos non contractuellesCopropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 960 euros.