Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Bruges

Agréable T4 avec loggia et jardin proche tram
Situé sur la commune prisée de Bruges, à seulement quelques kilomètres du centre de Bordeaux, cet appartement de deux pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement verdoyant. Parfaitement connectée au réseau de transports de la métropole grâce à la proximité de la ligne C du tramway, de la gare SNCF et de plusieurs lignes de bus, cette adresse facilite grandement les déplacements quotidiens tout en offrant la tranquillité d'un cadre résidentiel à deux pas du parc Ausone, des commerces et du lac de Bordeaux.

Niché au rez-de-chaussée d'une réalisation contemporaine avec ascenseur, ce logement de près de 83 m² habitables se distingue par son agencement optimisé et ses prestations conformes aux dernières exigences de la réglementation thermique RE 2020.
La pièce de vie principale comprend un séjour avec espace cuisine ouverte de plus de 25 m², s'ouvrant directement sur une loggia privative de 10 m² et sur un jardin de près de 70 m2.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables d'environ 11 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Sols stratifiés et du carrelage dans les pièces d'eau.
Le prix de cet appartement est de ** €, auquel s'ajoute une place de stationnement privative en sus au tarif de 13 000 €.
Les frais de Notaire sont par ailleurs offerts.
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Les visuels présentés sont non contractuels.
Copropriété de 90 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1690.00 euros.