2 pièces de 41 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Bruges

iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose: BRUGES - 21 Avenue de l'Europe
Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au 3éme étage, niché au cOEur de la charmante ville de Bruges, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Situé au sein d'une résidence récente, cet appartement offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement. La pièce à vivre principale, lumineuse et accueillante, est l'endroit parfait pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas.

La chambre avec placard, spacieuse et confortable, offre un espace de repos agréable. La salle de bain, élégante et bien agencée, contribue au confort et au bien-être au quotidien. Le WC est séparé de la salle de bain.

Pour les amateurs de calme et de tranquillité, l'exposition ouest de cet appartement vous permettra de profiter de belles soirées ensoleillées sur le balcon profitant d'une vue dégagée sans aucun vis à vis.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un atout non négligeable dans cette région prisée.

Avec un système de chauffage individuel au gaz naturel, un ascenseur, un accès sécurisé avec digicode et interphone, vous pourrez profiter d'un confort et d'une sécurité optimale au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement récent, lumineux et bien pensé à Bruges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.