Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Braud-et-Saint-Louis

À Braud-et-Saint-Louis (33), découvrez cette maison T6 de 150 m² avec dépendance à finir de rénover, sur un beau terrain de 2611 m² avec vue sur les vignes et la vergne.

Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain, une buanderie et à l'étage trois chambres avec toilette.

Garage et dépendance attenant spacieux de 145 m² avec mezzanine, idéale pour atelier, stockage ou projet d'aménagement

Informations complémentaires :

Maison reliée au tout-à-l'égout

Compteur Linky installé

DPE B

À découvrir sans tarder : un cadre paisible avec un beau potentiel pour une résidence principale ou un projet familial Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1280€ ~ 1810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mélanie LAVIE-CAMBOT - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 881 150 924 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR