Brannens : Maison de 118 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

***NEGOCIATION POSSIBLE***URGENT***
Située à Brannens, à seulement 10 minutes de Langon, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Édifiée sur un beau terrain arboré de 2 066 m², cette maison allie confort, fonctionnalité et espace. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec insert, une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d' eau indépendante et des WC séparés.

À l'extérieur, profitez d'une piscine pour vos moments de détente, d'une pergola ainsi qu'un garage indépendant. Un système de panneaux photovoltaïques complète les prestations, vous permettant de bénéficier d'une excellente performance énergétique (DPE : A) et de réelles économies au quotidien.

À noter : des travaux sont à prévoir sur la fosse septique.

Cette maison représente une belle opportunité pour qui recherche un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626