Maison en vente - Bourg
399 000 € *
Bourg : Maison 6 chambres de 283 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 54 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Bourg
Sur les hauteurs, au calme d'un hameau proche de Bourg-sur-Gironde (5 min), découvrez cette magnifique maison en pierres alliant cachet, volumes et confort moderne.
283 m² habitables comprenant :
? 6 chambres spacieuses
? Séjour lumineux de 54 m²
? Grande cuisine équipée de 34 m² (normes PMR)
? Suite parentale climatisée
? Rez-de-chaussée accessible PMR
Extérieurs & dépendances :
? Terrain arboré de 2 000 m²
? Double garage de 45 m²
? 4 ateliers attenants (97 m²) ? idéal artisan, télétravail, gîte ou activité indépendante
Équipements performants :
? Chauffage central récent à granulés
? Panneaux solaires (eau chaude + électricité)
? Climatisation (2 splits)
? Double Vitrage PVC/ALU
? Assainissement collectif
Vue dégagée, environnement paisible, fort potentiel.
Une propriété rare, idéale pour grande famille ou projet professionnel à domicile.
DPE C - Consommation réelle Electricité+Pellets = 1 800 €/An
? Contactez-nous pour une visite au ** ** ** ** **
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511403610
283 m² habitables comprenant :
? 6 chambres spacieuses
? Séjour lumineux de 54 m²
? Grande cuisine équipée de 34 m² (normes PMR)
? Suite parentale climatisée
? Rez-de-chaussée accessible PMR
Extérieurs & dépendances :
? Terrain arboré de 2 000 m²
? Double garage de 45 m²
? 4 ateliers attenants (97 m²) ? idéal artisan, télétravail, gîte ou activité indépendante
Équipements performants :
? Chauffage central récent à granulés
? Panneaux solaires (eau chaude + électricité)
? Climatisation (2 splits)
? Double Vitrage PVC/ALU
? Assainissement collectif
Vue dégagée, environnement paisible, fort potentiel.
Une propriété rare, idéale pour grande famille ou projet professionnel à domicile.
DPE C - Consommation réelle Electricité+Pellets = 1 800 €/An
? Contactez-nous pour une visite au ** ** ** ** **
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511403610
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Habitat Conseil
- 43 rue Jules Ferry - 33500 Libourne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 700 et 2 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).