Achat maison 6 chambre(s) - Bordeaux
Maison en vente - Bordeaux
Quartier "La Bastide"

Bordeaux : Maison 6 chambres de 220 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 60 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

IAD Stéphanie JAQUES

Maison 6 chambre(s) - Bordeaux

iad France - Stéphanie Jaques vous propose : Stéphanie Jaques, experte et habitante depuis près d'une décennie au cOEur du quartier, vous invite à découvrir une merveille cachée au cOEur de Bordeaux Bastide. Ce quartier, un véritable bijou urbain, séduit par son atmosphère chaleureuse de village, tout en pulsant au rythme vibrant de Bordeaux. À quelques pas seulement du tramway Galin, entouré de commerces, restaurant étoilé et d'écoles et à une courte balade à vélo de l'école privée Sainte Marie, se révèle une demeure qui équilibre avec grâce l'héritage de 1900 et la finesse contemporaine.

Imaginez franchir le seuil et être accueilli par la vue d'une façade en pierre authentique, un hommage à la tradition régionale, prélude à l'étonnement qui vous attend à l'intérieur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie généreux de plus de 60 m², où la lumière danse à travers d'élégantes baies vitrées, illuminant la pièce et dessinant les contours d'un jardin de plus de 260 m², orné d'une piscine. La cuisine, un modèle de modernité et d'efficacité, se prolonge par une buanderie pratique, menant à un double garage spacieux de 50m2.

La suite parentale 27 m2, un sanctuaire de tranquillité, offre un dressing spacieux, une salle d'eau raffinée, des toilettes privées, et un bureau, le tout avec vue sur le jardin. Une chambre d'amis équipée d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un havre dédié aux enfants se déploie, offrant quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort.

Cette maison, au-delà de son charme familial, se prête aussi parfaitement à une activité libérale grâce à une chambre d'amis, dotée d'un espace d'accueil, distincte de l'espace de vie familial. Les finitions de prestige, du parquet massif au double vitrage avec encadrements en aluminium, des volets électriques à un poêle à bois italien sculptural, et un système de chauffage réversible discret, vous convaincront que c'est ici que votre nouvelle vie commence.

Embarquez pour une aventure où histoire et modernité se rencontrent, créant un foyer prêt à accueillir vos rêves et votre famille. Pour une immersion dans ce cadre de vie exceptionnel, contactez moi rapidement. Disponible 7/7 jours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques EI (ID 15029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
90
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an