Maison en vente - Bordeaux
Quartier "Saint-Genès"
789 000 € *
Maison de 180 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Internet très haut débit - Garage - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Garage
Description
Maison 6 chambres - Bordeaux
Bordeaux 33000 Située dans une rue calme du quartier Saint-Genès, cette élégante maison datant du début du XIX siècle séduira les amateurs d'authenticité et de charme.
D'une superficie d'environ 180 m² habitables, elle a conservé de magnifiques prestations d'époque : hauteur sous plafond d'environ 3,30 m, parquets anciens, cheminées, moulures et rosaces.
La maison s'ouvre sur un bel espace de réception d'environ 50 m², idéal pour recevoir en toute convivialité. Elle propose six chambres, dont deux en rez-de-chaussée, pouvant également faire office de bureaux.
La cuisine aménagée offre un accès direct à une terrasse intime, sans vis-à-vis, un havre de paix en plein cœur de Bordeaux.
À l'étage, vous apprécierez sa salle de bains avec douche, ses 4 autres chambres, dont deux donnant accès un grand balcon, où vous pourrez également profiter du soleil.
Une très grande cave complète l'ensemble, offrant un espace de stockage.
À seulement quelques pas, il est possible d'acheter ou de louer un garage, un atout précieux dans le quartier.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal : proximité immédiate du tram B, du marché des Capucins, des écoles et de toutes les commodités.
Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser la visite de votre futur logement.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
D'une superficie d'environ 180 m² habitables, elle a conservé de magnifiques prestations d'époque : hauteur sous plafond d'environ 3,30 m, parquets anciens, cheminées, moulures et rosaces.
La maison s'ouvre sur un bel espace de réception d'environ 50 m², idéal pour recevoir en toute convivialité. Elle propose six chambres, dont deux en rez-de-chaussée, pouvant également faire office de bureaux.
La cuisine aménagée offre un accès direct à une terrasse intime, sans vis-à-vis, un havre de paix en plein cœur de Bordeaux.
À l'étage, vous apprécierez sa salle de bains avec douche, ses 4 autres chambres, dont deux donnant accès un grand balcon, où vous pourrez également profiter du soleil.
Une très grande cave complète l'ensemble, offrant un espace de stockage.
À seulement quelques pas, il est possible d'acheter ou de louer un garage, un atout précieux dans le quartier.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal : proximité immédiate du tram B, du marché des Capucins, des écoles et de toutes les commodités.
Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser la visite de votre futur logement.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 789 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,14% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Roguet Sabrina
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 700 et 5 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).