Maison en vente - Bordeaux
682 500 € *
Maison 5 chambres de 182 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 5 chambre(s) - Bordeaux
Exclusivité CABINET BEDIN - Grande maison pierre 4/5 chambres au Sacré Coeur. Maison à rénover – Quartier Sacré-Cœur, Bordeaux – 167 m²
À deux pas du centre-ville, dans le quartier prisé du Sacré-Cœur, venez découvrir cette maison de 167 m² pleine de charme et de potentiel, à rafraichir/rénover selon vos envies.
Le bien se compose aujourd'hui de 4 à 5 chambres à l'étage, ainsi qu'un grand bureau en rez-de-chaussée qui peut facilement être transformé pour agrandir l'espace de vie situé de l'autre côté du couloir.
Quelques prestations anciennes (moulures, hauteurs sous plafond... ) témoignent du cachet de la bâtisse et attendent d'être mises en valeur dans votre futur projet de rénovation.
Un vrai plus : une petite cour à l'arrière, idéale pour stationner les vélos ou créer un coin extérieur agréable.
Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes à pied de la gare Saint-Jean et du centre de Bordeaux.
Un bien rare avec un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation ambitieux dans un quartier central.
Contactez-nous pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3215 et 4349 Euros/an (année de référence 2022)
À deux pas du centre-ville, dans le quartier prisé du Sacré-Cœur, venez découvrir cette maison de 167 m² pleine de charme et de potentiel, à rafraichir/rénover selon vos envies.
Le bien se compose aujourd'hui de 4 à 5 chambres à l'étage, ainsi qu'un grand bureau en rez-de-chaussée qui peut facilement être transformé pour agrandir l'espace de vie situé de l'autre côté du couloir.
Quelques prestations anciennes (moulures, hauteurs sous plafond... ) témoignent du cachet de la bâtisse et attendent d'être mises en valeur dans votre futur projet de rénovation.
Un vrai plus : une petite cour à l'arrière, idéale pour stationner les vélos ou créer un coin extérieur agréable.
Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes à pied de la gare Saint-Jean et du centre de Bordeaux.
Un bien rare avec un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation ambitieux dans un quartier central.
Contactez-nous pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3215 et 4349 Euros/an (année de référence 2022)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 682 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY
- 1 place Nansouty - 33000 BORDEAUX
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 215 et 4 349 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).