Maison 5 chambres de 180 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bordeaux

Edifiée dans les années 1970 et idéalement située dans le quartier prisé de Bordeaux Saint-Augustin, cette belle maison familiale de 180 m2 habitables séduit par ses volumes généreux et son écrin de verdure.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous serez ensuite charmé par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à son jardin d'hiver.
Le salon et la cuisine moderne et conviviale et de très bonne facture ouvre sur un jardin de 200 m2, arboré sans vis à vis et bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest, garantissant luminosité et tranquillité.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres climatisées, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande mezzanine pouvant accueillir un coin bureau et un salon.
Un garage pratique vient compléter l'ensemble.
La maison profite d'un emplacement recherché, à seulement 500 mètres de l'église, des commerces et du tramway, offrant ainsi un cadre de vie agréable, alliant confort et accessibilité.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser ce bien et de révéler tout son potentiel.
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