Maison en vente - Bordeaux
Quartier "Villa Primrose"
Maison 4 chambres de 232 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 70 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Bordeaux
A BORDEAUX CAUDERAN PRIMROSE quartier recherché et cossu Mireille Maillot vous propose une belle maison de 232 m2 sur une parcelle de 636m2 avec grande piscine sur un jardin arboré, vaste terrasse, jardin d'accueil, garage pour 2 à 3 voitures.
La maison est en R+1 surélevée sur un vaste sous-sol: garage, bureau, atelier, salle d'eau, chaufferie, local technique piscine et une belle cave à vins.
Au 1er niveau, un coup de coeur nous entrons dans cette belle pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec vue sur la terrasse, la superbe piscine et son jardin arboré, une cuisine indépendante aménagée et équipée,1 WC
A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec un superbe dressing, sa salle bains douche.
Sur les 3 chambres 2 sont avec placards
1 salle d'eau et 1 WC séparé
Alarme, climatisation gainée à 'étage,, chauffage par le sol
Double vitrage, volets électriques ( 1télécommande fermant les volets )
Proche transport en commun vers gare TGV, proximité lycées privées et publics réputés, proche tennis, parcs, boulevards etc
DPE C (119) GES C(17)
PRIX 1 063 800 HAI dont honoraires inclus 40 800 charges acquéreurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :402437- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 -.
Etat général : Bon Etat
La maison est en R+1 surélevée sur un vaste sous-sol: garage, bureau, atelier, salle d'eau, chaufferie, local technique piscine et une belle cave à vins.
Au 1er niveau, un coup de coeur nous entrons dans cette belle pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec vue sur la terrasse, la superbe piscine et son jardin arboré, une cuisine indépendante aménagée et équipée,1 WC
A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec un superbe dressing, sa salle bains douche.
Sur les 3 chambres 2 sont avec placards
1 salle d'eau et 1 WC séparé
Alarme, climatisation gainée à 'étage,, chauffage par le sol
Double vitrage, volets électriques ( 1télécommande fermant les volets )
Proche transport en commun vers gare TGV, proximité lycées privées et publics réputés, proche tennis, parcs, boulevards etc
DPE C (119) GES C(17)
PRIX 1 063 800 HAI dont honoraires inclus 40 800 charges acquéreurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :402437- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 -.
Etat général : Bon Etat
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 820 et 2 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).