Achat maison 4 chambres - Bordeaux
Achat maison 4 chambres - Bordeaux
Achat maison 4 chambres - Bordeaux
Maison en vente - Bordeaux
Quartier "Saint-Genès"

Maison de 189 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Bordeaux

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Proche commerces Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 4 chambres - Bordeaux

SAINT-GENES Élégante maison familiale - située dans l'une des rues prisée et calme de Saint-Genès, cette belle maison vous séduira par son emplacement privilégié et son charme intemporel. Elle offre confort et raffinement. Parfaitement entretenue, la maison a conservé le cachet et le charme de l'ancien offrant de beaux volumes dans une atmosphère chaleureuse. Composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec ses jolis carreaux de ciment, d'un salon avec cheminée et corniches, d'une salle à manger ouverte sur un ravissant bow-window donnant sur le jardin et d'une cuisine indépendante avec espace dînatoire. Au premier étage, deux chambres spacieuses, deux salles de bains, un dressing aménagé. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec points d'eau et un bureau. Un agréable jardin végétalisé offre un véritable havre de paix. Une cave et un grenier complètent ce bien d'exception. A deux pas des écoles, commerces et Tram B.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

BLANC MIQUEL IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
32
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).