Bordeaux : Maison 4 chambres de 175 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

A39910GM33 - Située dans le très recherché quartier Art Déco, cette charmante double échoppe offre 185 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne.

Le niveau d'entrée comprend un vaste séjour en demi-niveaux ouvrant sur une véranda lumineuse avec vue sur le jardin, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.

Au niveau inférieur se trouvent une belle suite parentale avec son dressing, une seconde grande chambre ainsi qu'une buanderie pratique.

Les combles ont été aménagés en une chambre indépendante de 30 m², idéale pour accueillir des invités, des adolescents ou pour créer un bureau.

À l'extérieur, un jardin privé avec piscine offre un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Idéalement située à seulement 2 minutes du tram A et à proximité immédiate des commerces et services. Le bien bénéficie en outre du secteur scolaire recherché du Collège Alain Fournier et des trois meilleurs lycées de Bordeaux : Montaigne, Magendie et Eiffel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr