Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Bordeaux

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, au cœur de Saint-Augustin, côté ARLAC, découvrez cette élégante maison en pierre de 150 m², nichée dans une rue calme et résidentielle, à seulement 8mins à pied du tram A arrêt Peychotte. Les établissements scolaires de secteur sont le collège Emile Combes et l'école primaire Flornoy.

Pensée pour la vie de famille, la maison offre une distribution idéale avec :

Une belle pièce de vie lumineuse, un salon ouvert sur le jardin, 4 chambres confortables, 3 salles d'eau / bains, 3 toilettes, un espace buanderie et de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle de 500 m², rare sur le secteur, avec un vaste jardin et verdoyant, parfaitement adapté aux jeux d'enfants, aux repas d'été et à un futur projet piscine.

Un stationnement possible sur la parcelle complète les prestations.

Les atouts que l'on aime :
? Adresse prisée à Bordeaux Saint-Augustin
? Rue calme
? Maison familiale prête à vivre
? 150 m² habitables
? 4 chambres
? Grand jardin piscinable
? Parcelle 500 m²
? Parking privatif possible
? Tram A, CHU Pellegrin, écoles et commerces à vélo

Une maison rare réunissant emplacement, charme, calme et extérieur généreux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938