Achat maison 4 chambres - Bordeaux
Achat maison 4 chambres - Bordeaux
Achat maison 4 chambres - Bordeaux

Bordeaux : Maison de 147 m² avec 4 chambres - Jardin - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 4 chambres - Bordeaux

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN Belle échoppe double avec jardin et stationnement
À seulement quelques pas de l'hôpital Pellegrin, dans le quartier recherché de Bordeaux Saint-Augustin, découvrez cette charmante échoppe double d'environ 150 m2 habitables, entièrement rénovée par un architecte dans les années 1990.
Édifiée sur une généreuse parcelle, la maison offre 100 m2 de plain-pied, comprenant un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine familiale ouvrant sur un jardin intime exposé ouest d'environ 60 m2, ainsi que deux chambres et une salle de bains.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une salle d'eau.
Un véritable atout : le retrait de la maison par rapport à la rue permet de stationner deux véhicules sur la parcelle.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour, mais le potentiel est là pour créer un lieu de vie familial chaleureux au coeur d'un quartier dynamique et prisé.
En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, le spécialiste de l'Echoppe, contactez-nous au ** ** ** ** ** Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Lalanne Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
20
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).