Achat maison 4 chambres - Bordeaux
Achat maison 4 chambres - Bordeaux
Achat maison 4 chambres - Bordeaux
Maison en vente - Bordeaux
Quartier "La Bastide"
345 000 € *

Bordeaux : Maison 4 chambres de 143 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 4 chambres - Bordeaux

COUP DE CŒUR Maison en pierre T7 avec verger à 700 m seulement de Bordeaux Bastide.

Vous rêvez d'une maison de campagne, de cueillir vos cerises et vos pommes, tout en restant en ville. Ne cherchez plus.
Je vous propose un bien rare : une belle demeure en pierre avec son magnifique verger, proche de toutes les commodités et située au calme dans le bas Cenon, à seulement 700 m de Bordeaux Bastide.

Vous serez séduit par sa superbe façade en pierre et son jardin arboré composé de cerisiers, pommier, noyer, néflier, vigne... Un véritable coin de nature en pleine ville.
Après des travaux pour la mettre à votre goût, cette maison dévoilera tout son potentiel avec ses 7 pièces : un salon, une très grande cuisine / salle à manger, une salle de bain, un WC séparé, 4 grandes chambres, ainsi que plusieurs espaces aménageables, un atelier et un grand cabanon.

Située bas Cenon, dans le secteur Gambetta, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement 700 m du futur Parc Eiffel et de la trémie de Bordeaux Bastide.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de pierre, de nature et de projets de rénovation.
Appelez-moi pour être les premiers à visiter.

Bien présenté par Noémie Bray, Mandataire immobilier Dr House Immo, RSAC Bordeaux 837 641 018.
Estimation gratuite de votre appartement ou maison à Bordeaux et sur la Rive Droite : Floirac, Cenon, Bastide, Bouliac. Ce bien vous est présenté par Noémie Bray, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 345 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,6% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bray Noémie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
54
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 et 4 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).