Maison de 119 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Bordeaux

Située dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, à proximité immédiate de l'arrêt de tram Galin, des commerces, des praticiens de santé et d'une salle de sport, cette maison d'habitation T6 d'environ 120 m² habitables, 30 m² de cave.
Elle se distingue par sa configuration rare et son fort potentiel. Elle se compose de deux échoppes attenantes, communicantes entre elles, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet à double usage ou une habitation avec activité professionnelle.

La première échoppe sur la droite, de plain-pied, propose une entrée desservant trois pièces, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La seconde échoppe se développe sur deux niveaux. À l'étage, un palier et un dégagement distribuent quatre pièces lumineuses. En rez-de-jardin, 2 pièces supplémentaires avec salle d'eau et WC.
De beaux volumes à exploiter selon les besoins.

À l'arrière, un jardin de 85 m² apporte un agréable espace extérieur, complété par un abri. Il est par ailleurs possible d'envisager la construction d'un garage pour une voiture, un véritable atout dans le secteur.

Un bien atypique et évolutif, idéal pour les amateurs de volumes et de projets de construction, au cœur d'un environnement pratique et recherché de la Bastide.

Pour plus d'information, n'hésitez surtout pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard ! Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.