Achat maison 3 chambres - Bordeaux
Achat maison 3 chambres - Bordeaux
Achat maison 3 chambres - Bordeaux
Maison en vente - Bordeaux
Quartier "Nansouty"
459 000 € *

Bordeaux : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit

Description

Maison 3 chambres - Bordeaux

Nouveauté en Exclusivité : Au coeur de Bordeaux (quartier Nansouty), secteur très recherché, avec accès à la gare de Bordeaux St Jean à 7 minutes à pied, dans une rue calme à sens unique calme sans vis-à-vis avec une exposition plein sud et à proximité de toutes les commodités (gare, tram, commerces, parcs, etc.)

Cette belle maison échoppe Bordelaise en pierre de taille de 95m2 environ, se compose au RDC, d'un grand espace de vie avec son salon et son poele à bois, son espace salle à manger et sa cuisine américaine toute équipée.
Vous y trouverez un cellier, un WC indépendant avec sa salle d'eau.
Vous pourrez accéder au sous-sol à une grande cave de rangement de 17 m2 environ.
A l'étage: vous trouverez 3 chambres dont une chambre de plus de 18 m2, une salle d'eau double vasque indépendante et un deuxième WC indépendant.

Quartier très calme et faciité de parkings.
Possibilité de faire un bel espace toit terrasse également sur ce bien.

Pour toute question, merci de priviligier exlusivement le contact téléphonique. Ce bien vous est présenté par Cédric De tena y tena, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 459 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

de Tena y Tena Cédric


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
38
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 1 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).