Bordeaux : Maison de 91 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

33100 BORDEAUX BASTIDE - Nouveauté en Exclusivité - Rare sur le secteur !
****************** SOUS COMPROMIS ******************

- Au calme et sans vis à vis, à proximité immédiate du tram (arrêt Galin), des écoles, et des commerces, venez découvrir cette ravissante maison de 91 m² à vendre, avec jardin et double garage.
- Ce véritable havre de paix propose au rez-de-chaussée un vaste salon séjour - salle à manger avec cuisine attenante qui ne demande qu'à s'ouvrir. La pièce de vie baignée de lumière est entièrement tournée vers son charmant jardin sans vis à vis et exposé sud-est. - - Un cellier/buanderie et un toilette complètent ce niveau.
- A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec leur parquet bois d'origine, et une grande salle d'eau avec toilette.
- Agréable à vivre et saine, cette maison offre un accès direct depuis la rue (portail électrique) pour vos voitures et/ou vélos permettant un stationnement sur la parcelle.
- Rare sur le secteur, un vaste double garage de 54m2 en fond de parcelle, pouvant être aménagé selon vos envies pour de multiples usages, complète idéalement l'ensemble.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr