Maison en vente - Bordeaux
Quartier "Gare Saint-Jean"
Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Bordeaux
Bordeaux Sacré Coeur, Nansouty, quartier résidentiel proche de tout
Cette jolie échoppe bordelaise en pierre, a été entièrement rénovée en 2012.
Elle fait 90m2 habitables et possèdent des annexes complémentaires.
Au rez de chaussée, vous trouvez une chambre spacieuse avec sa salle d'eau / WC ainsi qu'un vaste espace de vie avec une cuisine américaine équipée/
Le séjour donne sur une terrasse avec un joli jardinet à vivre sans vis à vis et un abris de jardin.
A l'étage nous avons deux chambres mansardées, une salle de bain ainsi qu'un coin bureau.
Finalement en sous/sol une belle pièce avec fenêtre et un espace technique.
Le quartier est résidentiel, vivant à proximité des commerces, écoles, transports (liane 9, 15,...tram C, D, vélos de ville).
La gare Saint Jean se trouve à 10 minutes à pied
Place Nansouty 5 minutes, marché des Capucins 10 minutes à pied
Il est possible d'étudier une activité mixte (libéral, professionnel, locatif) sur le rez de chaussée avec une entrée indépendant qui conserverait une habitation confortable avec 2 chambres de 75m2.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 593009 )
Etat général : Rénovation totale en 2012
Très bon état
Cette jolie échoppe bordelaise en pierre, a été entièrement rénovée en 2012.
Elle fait 90m2 habitables et possèdent des annexes complémentaires.
Au rez de chaussée, vous trouvez une chambre spacieuse avec sa salle d'eau / WC ainsi qu'un vaste espace de vie avec une cuisine américaine équipée/
Le séjour donne sur une terrasse avec un joli jardinet à vivre sans vis à vis et un abris de jardin.
A l'étage nous avons deux chambres mansardées, une salle de bain ainsi qu'un coin bureau.
Finalement en sous/sol une belle pièce avec fenêtre et un espace technique.
Le quartier est résidentiel, vivant à proximité des commerces, écoles, transports (liane 9, 15,...tram C, D, vélos de ville).
La gare Saint Jean se trouve à 10 minutes à pied
Place Nansouty 5 minutes, marché des Capucins 10 minutes à pied
Il est possible d'étudier une activité mixte (libéral, professionnel, locatif) sur le rez de chaussée avec une entrée indépendant qui conserverait une habitation confortable avec 2 chambres de 75m2.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 593009 )
Etat général : Rénovation totale en 2012
Très bon état
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Myriam ASSEMAT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
137
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 830 et 1 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).