Bordeaux : Maison 3 chambres de 175 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Garage

iad France - Mustapha YESSAD vous propose : A proximité des quais, jolie maison bordelaise, idéalement située au cOEur des Chartrons, avec grand garage.
Cette bâtisse en pierre de taille, en parfait état d'entretien, qui a su conserver le charme de l'ancien, conviendra parfaitement à une famille, une activité libérale (ou les deux).
Beaucoup de potentiel pour cet immeuble édifié sur trois niveaux, qui peut également satisfaire un projet d'investissement dédié à la colocation (très recherchée sur le secteur).
L'ensemble développe 175 m² environ et se décline comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec son escalier en pierre d'époque, deux petites remises, deux pièces à aménager, un cellier et un grand garage de 24 m² environ.
Au premier étage : Un palier desservant une petite cuisine et sa salle à manger, un séjour lumineux avec cheminée ancienne, une chambre, une salle d'eau avec douche, bidet et WC.
Au deuxième étage : Deux grandes chambres, l'une équipée d'une salle d'eau avec bidet et douche, l'autre d'une pièce d'eau avec lavabo et WC.
Des combles, en partie aménageables (espace de jeu, rangement, terrasse tropézienne… ) complètent le tout.
A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mustapha YESSAD EI (ID 36801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449283886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr