Bordeaux : Maison de 174 m² avec 3 chambres - Internet très haut débit - Garage

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Internet très haut débit Garage

Description

Maison 3 chambres - Bordeaux

BORDEAUX 33000 - FONDAUDEGE
Au coeur du quartier Fondaudège, nous vous proposons à la vente cet ancien garage automobile de 173,81m² composé d'une maison de 71m² Carrez et d'un garage aménagé avec mezzanine sur l'arrière de la parcelle.
La maison est composée en rez-de-chaussée du salon-cuisine et à l'étage de trois chambres avec salle de bains et WC. Chaudière remplacée en 2021, toiture refaite en 2022 et porte de garage électrifiée posée en 2023. Bien vendu libre de tout occupant, grand potentiel pour cette parcelle de 121m² construite à 100%. Nous sommes à votre disposition pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet immobilier.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 499 800 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

ERA GRAND 10 IMMO

84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc - 33000 BORDEAUX
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

254

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

55*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.